Saniertes Rotklinkerhaus in Barmbek-Süd

Ein Stadtgarten zur Nutzung für alle Bewohner des Hauses

Saniertes Wohnhaus mit vier Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenzugang. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Balkon, die Dachgeschosswohnung eine entzückende Loggia. Neue Grundrisse, verputzte Wände, hochwertige Sanitärausstattung, Dach, Elektrik, Designböden, massangefertigte Küchen, Sockelfussheizung und anthrazitfarbene ISO Fenster 3-fach Verglasung. Neue Abstellräume für die Mieter im Keller. Der Aussenbereich wurde gärtnerisch gepflastert und neu angelegt. Die Kellertür wurde verbreitert und ein neues Türelement eingesetzt, sodass die Fahrräder bequem über die neue Rampe in den grosszügigen Fahrradkeller gelangen können.

Kaufpreis EUR 1.650.000,-

Grundstück ca. 298 qm

Wohnflächen gesamt ca. 288 qm

Baujahr um 1950/ Sanierung 2020

Vier Wohneinheiten

 Garten

Fahrradkeller

Neue Abstellräume

Energiedaten:Energiebedarfsausweis, Gas-Brennwertanlage Baujahr ca. 2020, wesentlich Energieträger Gas, Strommix, Energiebedarf 107,4 kWh/(m2a), Erstellung 18. 11.2013, Gültig bis 19.07.2030

Courtage: 6,25 % inkl. Mwst. vom Erwerber