Wohnbau-Grundstück im Alstertal für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 4 PKW-Stellplätzen

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 1.285 Quadratmetern erwartet Sie dieses Grundstück, dass bereits mit einem positiven Bauvorbescheid versehen ist, für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten ermöglicht. Das Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro im Alstertal hinsichtlich der vorausgegangenen Planungen bis hin zum positiven Bauvorbescheid begleitet und arbeitet gern in Ihrem Auftrag für Sie weiter – bis zur Baugenehmigung.

Die Vorteile dieses Grundstücks erstrecken sich jedoch weit über den positiven Bauvorbescheid hinaus. Das neue Gebäude ermöglicht viele Wohnvarianten – ein neues Zuhause für die Familie bis hin zum Mehrgenerationenhaus u.v.m. und es wird von Grünflächen, schönem Baumbestand und großzügigen Balkon- und Terrassenflächen umgeben sein. Darüber hinaus sind auf dem vorderen Grundstücksareal – 4 PKW-Aussenstellplätze vorgesehen. Sie parken Ihr Auto bequem vor der Tür.

Der geplante Neubau ist klar nach Süden ausgerichtet und weist im Erdgeschoss je 2 Wohneinheiten mit anteiligen Terrassen- und Abstellflächen aus sowie im Staffelgeschoss auch je 2 Wohneinheiten mit Terrassen- und Abstellflächen.

WE 1: ca. 85,94 qm Wohnfläche

WE 2: ca. 85,94 qm Wohnfläche

WE 3: ca. 73,39 qm Wohnfläche

WE 4: ca. 73,39 qm Wohnfläche

Gesamt: ca. 319,20 qm Wohnfläche

Auch die Dachform des neuen Gebäudes, kann vom Erwerber frei nach seinen Wünschen bestimmt werden. Das Architekturbüro hat einmal 3 mögliche Dachvarianten mit Straßenansicht und Gartenansicht umgesetzt.

Zur besseren Verdeutlichung, fügen wir Ihnen die ausführlichen Projektunterlagen zum erteilten Bauvorbescheid an.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in Hamburg-Poppenbüttel zu erwerben, welches bereits alle Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben bietet.

Hier erwartet Sie ein ca. 1.285 Quadratmeter grosses Grundstück für eine Neubebauung, inmitten eines sich weiter interessant entwickelndem Wohngebiet – mit guter Anbindung und allen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kitas etc. die in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind.

Grundstück ca. 1.285 qm

Kaufpreis EUR 930.000,- 

KP/qm ca. EUR 724,-

Courtage Erwerber 5,25 % zzgl. Mwst.

Auf dem Grundstück steht ein Altbestands-Bungalow. Die Abrisskosten trägt der Erwerber.

Für weitere Auskünfte, stehen das Architekturbüro und wir gern bereit.