Vielseitiges Grundstück in Poppenbüttel zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus / Doppelhaus

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 1.285 Quadratmetern erwartet Sie dieses Grundstück, dass bereits mit einem positiven Bauvorbescheid versehen ist. Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde mit einem positivem Bauvorbescheid ermöglicht. Das Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro im Alstertal hinsichtlich der vorausgegangenen Planungen bis hin zum positiven Bauvorbescheid begleitet und arbeitet gern, wenn Sie es wünschen für Sie weiter – bis hin zur Baugenehmigung.

Die Vorteile dieses Grundstücks erstrecken sich jedoch weit über den positiven Bauvorbescheid hinaus. Das neue Gebäude ermöglicht viele Wohnvarianten – ein neues Zuhause für die Familie bis hin zum Mehrgenerationenhaus u.v.m. und es wird von Grünflächen, schönem Baumbestand und großzügigen Balkon- und Terrassenflächen umgeben sein. Darüber hinaus sind auf dem vorderen Grundstücksareal – 4 PKW-Aussenstellplätze vorgesehen. Sie parken Ihr Auto bequem vor der Tür.

Der geplante Neubau ist klar nach Süden ausgerichtet und weist im Erdgeschoss je 2 Wohneinheiten mit anteiligen Terrassen- und Abstellflächen aus sowie im Staffelgeschoss auch je 2 Wohneinheiten mit Terrassen- und Abstellflächen.

WE 1: ca. 85,94 qm Wohnfläche

WE 2: ca. 85,94 qm Wohnfläche

WE 3: ca. 73,39 qm Wohnfläche

WE 4: ca. 73,39 qm Wohnfläche

Gesamt: ca. 319,20 qm Wohnfläche

Auch die Dachform des neuen Gebäudes, kann vom Erwerber frei nach seinen Wünschen bestimmt werden. Das Architekturbüro hat einmal 3 mögliche Dachvarianten mit Straßenansicht und Gartenansicht umgesetzt.

Zur besseren Verdeutlichung, fügen wir Ihnen die ausführlichen Projektunterlagen zum erteilten Bauvorbescheid an.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in Hamburg-Poppenbüttel zu erwerben, welches bereits alle Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben bietet.

Hier erwartet Sie ein ca. 1.285 Quadratmeter grosses Grundstück für eine Neubebauung. Entweder mit einem Mehrfamilienhaus oder aber mit einem Doppelhaus – in sehr guter Anbindung und zu vielen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kitas etc., die in unmittelbarer Nähe fussläufig zu erreichen sind.

Grundstück ca. 1.285 qm

Kaufpreis EUR 798.000,-

Courtage 5,25 % zzgl. Mwst. für den Erwerber.

Auf dem Grundstück steht ein Altbestands-Bungalow. Die Abrisskosten trägt der Erwerber.

Für weitere detaillierte Auskünfte und Projektunterlagen, stehen wir jederzeit gern bereit.