Ganz besonders ist die enge Verbundenheit von Wohn- und Treppenräumen mit Licht, Luft, privatem Garten und Himmelblick

Die GMP Architektengruppe von Gerkan, Marg und Partner wurden um 1978 beauftragt die Häuserzeile in dem Quartier zu planen und umzusetzen. Entstanden sind Reihen-Stadthäuser in einem sehr besonderen Wohnquartier (in 2022 unter Denkmalschutz gestellt). Der Denkmalschutz gilt für die Fassade, (einsehbare) Baukörper, das Quartier. Das Haus hat ein sehr angenehmes Raumklima, die Treppenstufen aus Holzbohlen (ohne Lackschichten). Alle Wohnräume sind licht und hell und haben Zugang zu einem Balkon. Die Treppenläufe sind Ofen und haben ein angenehmes Schrittmaß. Die Treppenräume sind vom jeweiligen Wohnraum her gut belichtet und öffnen den Blick stets in den Garten und Himmel. Überhaupt die Ausblicke in den Garten und auf den immergrünen, altehrwürdigen Treppenefeu an der Terrasse, werden hier sehr stark betont. Und dabei werden Blicke von aussen abgeschirmt, dadurch das die seitlichen Nachbar-Trennwände so weit in den Garten hinauslaufen. Das macht den Gartenblick in den eigenen Garten sehr privat. Die besondere Länge des Gartens ist dazu perfekt, der Ausblick ist also unverbaubar.

Kaufpreis auf Anfrage

Grundstücksgröße ca. 236 qm

Wohnflächen ca. 165 qm

Nutzflächen ca. 48 qm 

Kellergeschoss ca. 27 qm

Garage

Balkone – Terrassen – Loggia – Garten 

Für denkmalgeschützte Gebäude besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Courtage 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer für den Erwerber. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung in gleicher Höhe vereinbart.