Vermietete ca. 57 qm grosse Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick ins Grün
Gross Borstel – viel Grün – versteckt gelegen
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine schöne Grösse von ca. 57,14 qm mit Balkon und einen TG-Stellplatz. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.Insgesamt verfügt die sehr gepflegte Wohnanlage über ca. 39 Wohneinheiten sowie einem oberen und darunter liegendem Parkdeck. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz liegt im unteren Parkdeck. Die Eigentümergemeinschaft hat schon wesentliche Modernisierungen unter Einbeziehung beratender Fachfirmen und des Energiepasses ausführen lassen, wie z.B.:
– in ca. 2016 wurden umfangreiche Dach- und Fasadenarbeiten (WDVS) ausgeführt
– ab ca. 05/2017 wurden neue Balkone mit eckigem Ständerwerk angesetzt, man hat sich für Farbtonprofile in weiss aus Aluminium entschieden, der Handlauf ist in Edelstahl poliert gefertigt, das Brüstungsglas einheitlich in matter Folie sowie die Trenn- und Sichtschutzelemente wurden ebenfalls in matter Folie ausgeführt, der Balkonbelag einheitlich gewählt als dunkle Fliese- die Wohnungseingangstüren und die Wohnungsfenster wurden erneuert- die Treppenhäuser nebst Briefkastenanlage wurden auch bereits erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Kaufpreis EUR 221.000,- inkl. Stellplatz
Wohnfläche gesamt ca. 57,14 qm
Die 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon wird vermietet verkauft.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde die Zahlung der Courtage in gleicher Höhe im Maklervertrag vereinbart.
