Wohnen in Harvestehude – nur wenige Schritte zur Alster
Bezugsfertig modernisiert, Aufzug, Kellerraum inkl. einem Schiebeparker-Stellplatz in der Tiefgarage
In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, unmittelbar am Mittelweg und nur wenige Schritte von der Alster entfernt, liegt diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten aus dem Jahr 1978. Das Grundstück, Gemarkung Harvestehude ist ca. 1.238 qm gross. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen. Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und die Wohnung präsentiert sich clean modernisiert und ist sofort einzugsbereit. Ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Eine schlichte Einbauküche in weiss. Ein praktischer Stellplatz auf einem Schiebeparker gehört zur Wohnung – ein seltener Vorteil in diesem Stadtteil. Die Lage am Mittelweg verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die Außenalster, exklusive Geschäfte, gute Restaurants und die angrenzenden beliebten Stadtteile Pöseldorf, Rotherbaum, Eppendorf, Winterhude sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Diese Wohnung verbindet eine der besten Adressen Hamburgs mit praktischem Wohnkomfort.Es ist ein attraktives Angebot sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Baujahr um 1978
Erdgeschoss Wohnung ca. 45,10 qm
2 Zimmer
Schiebeparker-Stellplatz
Kellerraum ca. 3,99 qm
Kaufpreis EUR 320.000.-
Energiedaten – Energieverbrauchsausweis, Erstellt 07.06.2018, Gültig bis 06.06.2028, Bj. Wärmeerzeuger 1978 (Heizungsanlage), Typ/Modell Buderus GB 162 (Baujahr 2012, Heizkessel Gas), wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas L, 187 kWh/(m2a), F
Courtage – 3,57 % inkl. Mwst. für den Erwerber. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
